あなたが大掛りな家のリフォームをしたいと考えた時、誰かれ無しに安くやってくれないかと頼みたい誘惑に駆られるかもしれません。しかし金額は住宅改装にそれなりの価値を与えるものです。もし本当にあなたが努力してリフォームを成功させたいなら、適切な請負業者を雇うのが賢明でしょう。支払いについての紛争や仕事を休んだり詐欺にあったりするような揉め事もありません。あなたの要求通りに良い仕事をしてもらった時は満ち足りた気持ちになるはずです。勿論適切な請負業者を見つけるのは難しい事ですが、前もって調査し勉強すれば、簡単に出来る事で、あなたもお金を節約することが出来ます。仕事を依頼する請負業者を正しく選ぶには、次のような幾つかの基本的なルールがあります。
きちんと優先順位を決める
請負業者を雇う前に、あなたがどんな改装を望んでいるのか正確に査定する必要があります。これは素材や備品や色の調査をする事で、どの様に仕事を進めるか、業者にその考えを伝える事が出来ます。業者が参考にしやすいように全てノートに書き留めておいて下さい。
適切な推薦を受ける
正しい判断が出来るように、家族や友人、職場の仲間から出来るだけ推薦してもらうようにしましょう。請負業者はどこかの団体に所属するために支払いをしているので、地元の組織と連絡を取るのも非常に良い考えです。彼らは請負業者の妥当性に関する全ての情報を持っているので、快く正しい業者を探すお手伝いをしてくれるでしょう。あなた自身で州の請負業者管理局に問い合わせる事も出来ます。たとえどんな推薦されようと、常に団体の正規のメンバーである業者を選びましょう。
請負業者の資格証明
戸別訪問で勧誘し割引を申し出る業者は避けるようにして下さい。また、彼等は現金のみの支払いを主張し、必要な建築許可をあなたが用意するのを待っています。この様な業者はあなたに即決させようと迫り、大げさな保証を申し出ます。彼等は仕事が実際に始まる前に前払い金を要求します。請負業者の評判と過去の履歴について出来る限り調査する必要があります。あなたが雇おうと思う特定の業者に対して決して泣き言を言ってはいけません。個人的に業者と面接してどれぐらいの期間訓練や経験を積んだのか、持っている資格について尋ねましょう。あなたが改善したい内容を得意とする業者を常に探す事です。そして業者の営業許可番号も知っておくべきでしょう。あなたが居住する地域の免許事務局で確認することが出来ます。保険会社に確認を取り、有効な一般賠償責任保険に加入している業者を雇う必要があります。これはどのような大変な事態に対してもあなたの権利を守る手段です。
少なくとも3つの請負業者と面接する
あなたは少なくとも3つの業者と面接すべきで、あなたのニーズに最も合っていると思う一人を選んで下さい。仕事の内訳と使用する素材を含め3つの業者全てに書面にして入札するようお願いして下さい。業者達と率直に話し合い価格の幅を確認することが出来ます。高く値を付けた業者は良い素材を使っているか、特定の修理に対し配管工のような専門職人に支払うためかもしれません。最も良く企画力のある入札を選んで雇う請負業者を決めて下さい。
必要な書類は全て正式に手続きをする
一旦雇う請負業者をここと決めたら契約に必要な書類を取り寄せます。この契約は両者のサインが必要で、例えば開始や納期の日付、正確な金額、必要な作業の詳細や保証内容など法的な手続き全てを対象とします。支払いに関する限り、仕事に掛かる全額の25~33％以上支払う必要はありません。最終的な支払いは仕事が完了した時点で小切手かクレジットカードで行います。業者があなたからの支払いが無かったと言えないように、あなたの防衛手段になります。
正しい選択をする
適切な請負業者を選ぶことで、頻繁なシステムの故障など多くの危険を確実に回避する事ができます。一般的に質の悪い業者は手抜き仕事で、不適切な取り付けや能率の悪い働き、間の悪いサービス、高い電気代の請求、窃盗、物損、罰則伴う建築規則違反などがみられます。
慌てて契約にサインする前に必要な調査を十分行ってあなたが精通している限り、優れた請負業に最高の仕事をしてもらえるのです。
