大工仕事のような単発の取引は、家のリフォームで必要なタスクの多くを実行するには不十分であると分かります。こうした状況では、リフォーム業者のサービスは、彼らが家の所有者のための大量なタスクをこなせるので、有益であることが分かるかもしれません。住宅リフォームの請負業者は、プロジェクトにおいて多種多様な素材を採用し、選択元から多くのデザインを提供することができます。したがって、リフォーム業者を雇うことはリフォームプロジェクトの範囲と程度を広げます。
1. 請負業者を雇う
リフォーム業者はリフォームプロジェクトに関連付けられているすべての主要なタスクを適正に完了させる責任があります。必要な許可の取得すること、施工現場で指示をする他の専門家や施工に適切な監督の雇用することが、これらのタスクの中にはあります。家のリフォームプロジェクトの関連のすべてのタスクを彼ら自身で行おうとする住宅所有者がいますが、彼らの経験のなさと専門知識のなさによって専門家にとっても解決が難しい問題を引き起こすだけに終わります。あなたは雇われたリフォーム業者との取引をすることで、ご自宅のリフォームプロジェクトをより完璧な方法で行うことができます。
2. プロジェクトの詳細を知ること
より徹底的かつ具体的にリフォームプロジェクトの詳細を知ることによって、あなたのリフォーム業者と会う時に発生する可能性のあるいかなる混乱も避けることができるでしょう。仕事に適切な会社であるかどうか判断できるように業者も正確な方法ですべての詳細を提供する必要があります。家の所有者は、実際は洗面台とトイレの交換をしたいのに、「バスルームのリモデリング」を依頼するかもしれません。この仕事は、便利屋でも行うことができ、したがって、リフォーム業者のより高価で広範なサービスは必要ありません。家の所有者は、浴室内に新しいシャワーとバスタブを設置することを求めているかもしれないし、設置を行うために、パイプの仕事をするために、それぞれ大工や配管工を必要とするでしょう。
その仕事がリフォーム業者のサービスを必要とするかどうかを知ることは非常に有益です。単純な仕事は、他の職人によって行うことができます。これは支出を減らすのに役立つと同様に時間を節約するのに役立つでしょう。
3. 価格を見積もる
家の所有者と請負業者の両方がコストと時間といった種々のパラメータでプロジェクトを評価することは非常に重要です。家の所有者は、プロジェクトが与えられた工期内に完了することを望むかもしれません。このようなシナリオではリフォーム業者も同様に彼のスケジュールに必要な変更を加える必要があります。例えば、与えられた期限期間内でリフォームプロジェクトを完成させるための余分な時間と取組を電気技師や配管工に与えるべきです。彼らのスケジュールが忙しい場合、プロジェクトの予定表に従って働かせるのに請負業者は彼らの雇用にもう少し出費が必要になるかもしれません。これは、プロジェクトのコストを増加させる場合があります、
資材の要件もリフォームプロジェクトの完了のために満たされるべきです。資材価格の上昇によって生じる状況があります。例えば、例えば、１９９０年代にフロリダで起こったハリケーンのためにカナダで合板とフレーミングスタッドのコストが増大しました。
リフォーム業者は、リフォームプロジェクト全体のコーディネーターでありスーパーバイザーです。彼 / 彼女はプロジェクト全体をまとめ上げてることで手数料を取り、彼 / 彼女の取り分を受け取ります。例えば、浴室のリフォームプロジェクトは約$10,000（資材価格と職人の労務費を含む）を要するかもしれません。リフォーム業者は、これに手数料に加えるかもしれません。開始から完了までのプロジェクトを監督し、調整するための彼/彼女の手数料が15％または1500ドルだと言います。
家の所有者は、彼/彼女自身で監督と調整の作業を実行して、この15パーセントを節約することができますが、リスクは多く、彼/彼女はその仕事には経験が浅いかもしれません。リフォーム業者を採用することにより、プロジェクト全体は、より専門的な方法で実施され、あなたの時間と努力も節約されます。ほとんどの場合、プロジェクトの総費用は、リフォーム業者の手数料が含まれています。あなたは事前によく工程を計画することによって不必要な支出を避けることができるでしょう。これは同様にあなたの時間を節約するのに役立ちます。
4. 契約
契約は、ビジネス活動の一部です。それらは、ビジネス上の取引に関与するすべての当事者が従わなければならない法的拘束力のある協定です。これは、リフォームプロジェクトの場合にも同様に当てはまります。契約は、家の所有者とリフォーム業者が従う必要があるすべてのルール、責任および価格条件の詳細があります。契約は、施工不良による個人的または金銭的損失から、または現場で発生する可能性がある事故や損傷からの家の所有者のセキュリティを提供することができます。
関与する２つの当事者の間に混乱がないように、契約は明確な形で仕事と価格の詳細をすべて綴るべきです。良い契約は氏名、住所、当事者の連絡先情報などの詳細を持っています；すべての必要な契約書類；様々なプロジェクトや責任の記述；期限と罰則；支払いと支払い計画の規約；既存の家庭用トイレを使用することができるのか請負人がポータブルトイレを持ち込むのかといったような作業者へのユーティリティと洗面所設備の節約の規約；請負人によって与えられた保証書；仕事を判定するために設定された作業基準；損害や身体傷害に対する保険など。
結論
仕事の要件の明確な識別がプロジェクト完成の容易な遂行に役立つでしょう。契約の条件は関係するすべての当事者の同意を必要とする状況に応じて変更することもまた可能です。家の所有者は、リフォーム工程に深く関わり合って、彼/彼女の望むようにように修正を行うこともまた可能です。これはまた、新しいアイデアの生成に役立ちます。リフォーム工事現場は事故を起こしやすいので、工程の間は慎重かつ警戒する必要があります。
